专题|买房机会来了 春节期间海口刚需好盘有哪些

导语


在政策抑制楼市投机组合拳作用下,2018年年初海南新房市场供应趋稳,能解渴颇受关注的刚需市场。据数据监测,今年年初海口五大置业热门区域房价同比去年年初涨幅情况:西海岸涨幅100%,新埠岛、海甸岛涨幅78%,国贸片区涨幅57%,城南片区涨幅94.4%,江东组团涨幅47%。

相关专家表示,淡季降价促销,旺市提价惜售,这是房地产市场惯有的行情,等到传统淡季过后,一旦步入销售旺季“春节前后两个月”,那么楼市又将会是另外一番情形了。因此,购房者可以抓紧目前淡季开发商降价促销的时机,尽快入手适合楼盘。本期小编将为大家推荐几个值得购买的刚需盘。

 

观澜湖观园



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【项目简介】观澜湖观园由6个地块组成,目前在售1#、2#地块。 1#地块由8 栋高层住宅和1 栋四层多层住宅组成,占地面积9456.22m2,总建筑面积为23479.65 平米,共有291 户,户型面积为77 ㎡左右的两房,2梯2户。2#地块是倾力打造的高品质的多层洋房组团,由10栋多层洋房组成,占地面积11637.58m2,总建筑面积32910.74m2。多层洋房仅80户,户型面积在300平方左右,私家电梯入户,南北通透 。户型空间灵动性强,可根据自己的喜好随意打造属于自己的空间。

观澜湖观园西向为火山口公园,空气及水中弥漫着有益于人体健康的矿物质和微量元素。南部则是古生荔枝林,被喻为海口城市“绿肺”的热带原生林。 海口观澜湖共有10个风格迥异的火山岩高尔夫球场以及火山岩矿温泉。 观澜湖观园享20 万㎡商业综合体观澜湖新城,配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社等。 

【观澜湖区域价值】区内规划有兰桂坊娱乐街区、免税商城、冯小刚电影公社、酒店群等配套。 其中兰桂坊打造的兰桂坊娱乐时尚街区,占地5万多平方米,拥有餐饮美食店、酒吧、会所、KTV等。丽思卡尔顿酒店进驻观澜湖,万丽酒店、Hard Rock酒店相继入驻。 冯小刚电影公社也在此落户,它位于观澜湖风情小镇的东北侧,该项目占地1500亩,电影公社以一系列冯式经典电影场景作为设计元素,打造三条风情街分别为“1942风情街”“社会主义风情街”“南洋风情街”。以冯小刚电影场景为建筑风格的三条商业娱乐街区和一个园林景观区。

【项目动态】观澜湖观园加推06地块7#、8#、9#,建筑面积约60平米三房户型、61平米两房户型,单价约20000-22000元/平,总价约110-160万/套。

【咨询热线】0898-36668885、0898-36668886

 

华侨城·椰海蓝天


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【项目简介】华侨城椰海蓝天,位居海口东部,毗邻东部湾,咫尺国兴商圈。项目由16栋7-10层滨海洋房组成,别具匠心800席,47-220平舒适空间,房间标配地暖设备、商业街、酒店、温泉泡池、大泳池、业主餐厅等配套兑现成熟生活圈。4000亩体育休闲公园等城市配套成熟,70年大产权。

项目位于海口东部,坐拥优质交通资源,咫尺国兴、国贸繁华商圈,购物、休闲、娱乐、医疗等配套成熟,毗邻美兰国际机场、美兰高铁站、东线高速等。27路、42路、52路、87路等多条公交线路发达,轻松畅游国兴、国贸琼山三大商圈。

【项目动态】华侨城·椰海蓝天3、7、9、10、11号楼49.25-221.65平户型在售,非毛坯均价17800元/平,含2000元/平装修,全款98折,按揭99折。项目9号楼现推出部分特价房,建筑面积为49.25平,优惠单价16200元/平左右。

工程进度:4、5、7号楼为准现房,预计2018年1月15日交房;其余楼栋外立面已做好,预计2018年12月份交房。

【咨询热线】0898-36668885、0898-36668886

 

正茂豪庭


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【项目简介】正茂豪庭项目由五栋楼组成,1#、2#楼分别为23层和25层的商住综合楼,3#楼为21层酒店,4#、5#楼为商业楼,每栋住宅都是三个单元,每个单元都是两梯四户,整个小区商业配套达7000多平,为小区业主提供更加便捷的社区生活。项目周边配套齐全学校、医院、农贸市场应有尽有,项目还地处天然氧吧:凤翔湿地公园、滨江带状公园双公园环绕。

【周边配套】

1.位处滨江新城主干道,交通便利,多路公交车到达:21,35,37,74,76,94,96;

2.成熟商圈围绕: 林安国际,喜盈门广场,吾悦广场,万人海鲜广场等;

3.成熟医疗配套:187医院,农垦总医院,省妇幼保健院,市第四人民医院,山高学校,琼山九小,琼山华侨中学;

4.小区配套:珠江格瑞物业管家式管理,7000多平商业配套,椰海大道目前唯一星级酒店;

5.多公园环绕,天然氧吧:凤翔湿地公园,南渡江带状公园,玉龙泉湿地公园;

6.位于琼山区新政府核心区,是集行政办公、大型农贸市场、超市、公园为一体的行政、商业、生活居住核心区;

【项目动态】正茂豪庭项目住宅在售, 目前项目1、2#栋房源在售,86-131平两房到三房,方正户型,南北通透,含有入户花园与双阳台景观。均价14500元/㎡,含2500元/㎡精装修,无折扣。现在购房可享二房交2万抵2.5万,三房交2万抵3万的优惠。

【咨询热线】0898-36668885、0898-36668886

 

南海幸福汇


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【项目简介】南海幸福汇项目位于南海大道与粤海大道交汇处,项目占地约800亩,分五个地块分期开发,涵盖住宅、别墅、酒店、商业、总建筑面积约100万㎡,容积率约1.48。总体分五期开发,一期占地约15万平方米,总建筑面积约30万平方米,其中住宅21.43万元平方米,2800户,一期19栋17-18层高层住宅和1栋13层酒店式公寓及附楼,住宅户型为62-115㎡两至四房,一期预计将于2019年年底交房。

【配套亮点】

1. 休闲娱乐生活购物圈:周边有西海岸商圈远大购物广场、城南商圈万达广场、乐享城市休闲娱乐生活;

2. 立体交通网出行便利:海、陆、空立体交通网环绕出行十分便利,悠享海口15分钟生活商圈;

3. 配套齐全国际社区:星级主题酒店、无国界美食街丶三个万年火山湖、千年那甲古河、室内温泉恒温泳池、室外风情园林景观泳池、火山温泉泡池、业主餐厅、高级超市丶生活市场、体育公园、篮球场、健身房、乒乓球、棋牌室、商业中心、风情商业街、国际双语幼儿园等。

4. 休闲养生福地:观澜湖高尔夫度假区、美视五月花高尔夫球场、火山口公园、西海岸景观带、盈滨半岛度假区等,休闲养生好居所;

【项目动态】南海幸福汇一期9栋楼在售,均价在15000元/平,工程进度:19栋楼均在施工,部分已经封顶。项目分五期开发,建成后将成为海口西海岸幸福优居大型社区

【咨询热线】0898-36668885、0898-36668886


海南天鹅湾


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【项目简介】海南天鹅湾项目总占地面积199,551.33㎡,项目位于南渡江东岸,白驹大道南侧,属司马坡片区,与海南省省级行政文化中心的国兴大道区域相接。周边市政配套完善,司马坡片区是海口未来城市发展中心“一江两岸”格局中的重心地带。南渡江片区定位为未来海口新的综合性城市中心,其功能为旅游娱乐、高档居住、行政中心及文化教育中心,且两大重要发展带南渡江、国兴大道共同交汇于此。项目一期:在地段的北区,占地面积:101173㎡,包括14幢19—25层住宅楼和小区园林绿化,总建筑面积219833㎡;项目二期:在地段南区,占地面积98378㎡,包括13幢酒店、会议中心、别墅、住宅等,总建筑面积98653㎡ .

【项目动态】海南天鹅湾19、20号楼在售,在售户型约96.74平-150.41平的两房至三房,两房均价19000元/平,仅剩两套,三房均价18500元/平 ,还剩三十多套。

项目折扣:全款95折,按揭无折扣。

工程进度:已建至16层左右,预计2019年12月份交房。

【咨询热线】0898-36668885、0898-36668886



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