专题|买房机会来了 海口刚需好盘有哪些

导语


在政策抑制楼市投机组合拳作用下,7月海南新房市场供应趋稳,能解渴颇受关注的刚需市场。据数据监测,本月海南楼市仅海口、三亚有新货供应,4盘拟开,同比下降20%,环比下降33.3%,住宅单价在9000元/㎡-14000元/㎡区间,以103-125㎡刚需三房户型为主,占比71.4%;100平以下中小户型及140平以上的超大改善房型,则各占14.3%;房型供应成正态分布,迎合了政府“鼓励自住型市场释放”的主基调。

相关专家表示,淡季降价促销,旺市提价惜售,这是房地产市场惯有的行情,等到传统淡季过后,一旦步入销售旺季“金九银十”,那么楼市又将会是另外一番情形了。因此,购房者可以抓紧目前淡季开发商降价促销的时机,尽快入手适合楼盘。本期小编将为大家推荐几个值得购买的刚需盘。

 

国贸城市花园



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【项目简介】国贸城市花园是由海南泰日晖房产投资开发,是目前海口国贸住宅城市花园小区。紧靠百年城市花园、繁华共享的小区。国贸城市花园总占地约72亩,由4栋33层的高层公寓、32套别墅组成,建筑面积约12万㎡,容积率仅2.48、绿化率超过60%,如果加上百年花园,绿化率超过90%;项目约1150套公寓、户型从1F-4F,面积50㎡-160㎡不等、目前我们推出的是A2栋、B1栋;项目住宅区北侧将完成拆迁改造,成为将来的主出入口,让您出行更方便。

国贸城市花园项目位于金贸西路旁,南通海秀路,北对海南地标海航希尔顿酒店;西面是百年城市花园,东靠宜欣广场、国贸大润发;地处国贸;国贸商圈、美食一条街、金融区。  
项目周边随着玉沙村项目改造,海航国际广场、希尔顿酒店的崛起,更多高端写字楼的建设,相比海口城区其他项目来说,人文环境较好,整体素质更高。随着希尔顿酒店交付、片区的完善,房价自然也将获得极大提升。

国贸城市花园地处国贸区域;海口城区位置较高处,国贸适于居住的城市花园小区,也会吸引大批国贸的精英白领、企业家安家于此,其教育,品味,还是视野均高人一等,加上有城市花园为依托,真可谓是繁华闹市中的宁静选择,国贸城市花园也是您的选择。

国贸城市花园在建筑设计风格上考虑现代、精英,品味,力图体现简美优雅与休闲轻松。在设计格调上外墙采用浅咖啡色通体瓷砖,深咖啡色的线条美。与底层石材陪衬,阳台采用玻璃栏杆,通透视野,创造出轻盈通透、休闲、富有文化内涵的精品小区形象

【项目动态】国贸城市花园A1#、A2#、B1#、B2#现房在售,全款96折,按揭98折。在售户型面积约为60㎡的一房至161㎡的四房。小户型住宅均价16000元/㎡,大户型住宅均价15000元/㎡。别墅暂未开盘,具体时间待定。

【咨询热线】0898-36668885、0898-36668886

 

楠滨华庭


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【项目简介】楠滨华庭项目总占地37710.42㎡,总建筑面积135693㎡,有两个地块分两期开发,一期占地13341.34㎡,建筑面积42992.95㎡,容积率:2.5 ,绿化率:37.05%,由一个三层的商场,两栋23层高层公寓组成,有沿街商铺31间,住宅户型分别是86.86㎡ 两房两厅 ,123.86㎡三房两厅,139.82㎡四房两厅。二期占地24369.08㎡,建筑面积92694.98㎡,容积率:3.0,绿化率:35%,由五栋高层公寓组成,沿街商铺83个,住宅户型分别是两房两厅87.89㎡,三房两厅116.77㎡,121.36㎡,123.52㎡,126.34㎡,四房两厅139.85㎡,六房两厅238.79㎡.一期预计2018年12月31前交付使用,二期待定。

【项目动态】楠滨华庭项目均价12000元/平,主推户型为86.86-139.85㎡2-4房,全款98折,按揭99折。另项目推出一口价房源11888元/平,仅限8套特价房,楼层任选,四房专场。项目预计将于2018年12月份交房。

【咨询热线】0898-36668885、0898-36668886

 

伟业智青春


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【项目简介】伟业·智青春楼盘项目位于海口椰海大道与海马三路交叉口东南侧,毗邻四大主题生态公园,空气优良,交通便利。项目共规划5栋高层住宅以及4栋4层商业楼,一梯两户板式结构,南北对流,通透采光好,4号楼78㎡两房以及106㎡三房,带有大景观阳台,户型方正,实用率高。周围有海鲜广场、精品汽车4S店、卡丁车娱乐,以及白水塘农贸市场等大型生活配套,居住环境舒适宜人。板式格局,南北对流,通风采光俱佳。公摊小,实用面积多。卧室面积适当,保障休息区的舒适度。配套设施有 860㎡双泳池、凉亭、业主健身器械、儿童游乐广场、老人活动会所等。

【项目动态】伟业·智青春均价13000元/平,目前无折扣。项目3#正在进行诚意登记中,前200名可享98折优惠,预计7月22日开盘。目前3号楼的6-9层,在做一个活动,车位8万一个,并住宅打95折优惠。周边医院:解放军187医院,海南农垦总医院,120急救中心,海南省妇幼保健院。

【咨询热线】0898-36668885、0898-36668886

 

海口碧桂园


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【项目简介】海口碧桂园项目占地212亩,由千亿房企品牌碧桂园缔造,项目地处椰海百亿商圈,精选配套完善,打造城央新生活,立体交通网络覆盖,方便快捷出行,距离海口动车高铁东站约6公里,海口美兰国际机场机场约22公里。四大公园,生态优居,优智学区,阳光未来。周边5公里内,医疗资源充足,全龄医疗,全方呵护。精选社区配套,宜居便捷高效,智能社区,品质生活,智能系统覆盖全社区。海口碧桂园全新二期天誉约86-140㎡板式洋房装修再升级,科学规划收纳系统,空间精巧实用,部分户型实现独立电梯入户,尊贵油然而生。更享国家一级资质物业碧桂园物业服务。

【项目动态】海口碧桂园是由房企碧桂园斥资打造的海口智能住区,海口碧桂园二期【天誉】样板间开发中,二期规划17栋62-120㎡二到四房南向纯板式非毛坯洋房,新品上市,86-140㎡三房至四房火爆诚意登记中。

【咨询热线】0898-36668885、0898-36668886


海悦东方·首座


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【项目简介】海悦东方·首座项目位于海南省海口市秀英区东方洋路5号(紧邻滨海大道与丘海大道,龙华区与秀英区交界处)。滨海大道爱华汽车广场对面,距离秀英港约500米 。海景楼盘,楼层约12层以上可以观赏海口湾海景,占地31.25亩(计:20831.118㎡);建筑面积:78463.368㎡(含地下层),容积率:2.99;绿地率:40%;建筑密度:19.99%;总套数:610套;车位总数:575个(其中地上:110个;地下:465个);车位配比:1:0.94;户型区间:1房至4房,面积区间:62㎡-120㎡。

【项目动态】

海悦东方·首座现房尾房在售,主推房源为86-97㎡两房,88-117㎡三房,特价房13296元/平,均价15000元/平,全款95折,按揭97折。海口国贸西,温泉现房。如此价格入驻国贸,岂不美哉!

【咨询热线】0898-36668885、0898-36668886



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